Economia

Casas. Preços voltam a disparar nos primeiros seis meses do ano

A subida rondou os 6,4% com o preço por metro quadrado a situar-se nos 1.867 euros. Mas Lisboa continua a ser acapital de distrito onde é mais caro comprar casa: 4.197 euros por m2.

Os preços das casas voltaram a disparar em Portugal nos primeiros seis meses do ano.  A subida rondou os 6,4% com o preço por metro quadrado a situar-se nos 1.867 euros, segundo o índice de preços do idealista. 

Todas as regiões assistiram a um aumento de preços em termos trimestrais. Destaque para a região Norte, que viu os preços crescerem 8%. Seguem-se as regiões Lisboa e Algarve (ambas 5,9%), Alentejo (4,2%), Região Autónoma da Madeira e Centro (ambas 3,5%).

Lisboa com 2.629 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde custa 1.916 euros/m2 e Madeira (1.546 euros/m2). Do lado oposto da tabela, encontra-se o Centro (996 euros/m2), o Alentejo (1.129 euros/m2) e o Norte (1.420 euros/m2), como as regiões mais baratas.

Os preços subiram em 17 distritos – entre 20 analisados, contando com a Madeira (ilha) e Porto Santo (ilha) –, com os maiores aumentos a terem lugar em Leiria (11,8%), Porto (8,3%), Guarda (8,2%) e Viseu (6,6%). No caso de Lisboa, a subida foi de 4,9%.

No entanto, desceram em Bragança (-6,8%), Santarém (-3,1%) e Castelo Branco (-0,9%).

O ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.067 euros/m2), seguido por Faro (1.916 euros/m2) e Porto (1.649 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (648 euros/m2), Bragança (675 euros/m2) e Castelo Branco onde custa 678 euros/m2.

Os preços aumentaram em 15 capitais de distrito, com Aveiro e Guarda a liderar a lista (8,2% em ambos os casos). Seguem-se Évora (7,1%), Portalegre (5,6%), Beja (5,4%) e Viseu (5,2%). Já no Porto a subida foi de 4,3%.

Curioso é o facto de os preços terem descido em Lisboa, uma diminuição de 0,4% que contrasta com as subidas verificadas no primeiro trimestre do ano (3,3%) e no último trimestre do ano passado (2%).

Lisboa continua a ser, no entanto, a capital de distrito onde é mais caro comprar casa, qualquer coisa como 4.197 euros por m2. Porto (2.544 euros por m2) e Funchal (1.817 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.

Já as cidades capitais de distrito mais económicas são Bragança (679 euros por m2), Castelo Branco (689 euros por m2) e Guarda (716 euros por m2).