O valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 485 euros por metro quadrado no mês de janeiro, o que representa um aumento de 27 euros (1,9%) face a dezembro do ano passado.
Os dados foram avançados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) que revela que o maior aumento face ao mês anterior aconteceu no Algarve (2,2%) e a única descida na Região Autónoma dos Açores (-0,8%).
Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 14,9%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (17,4%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (7,5%).
O gabinete de estatística revela que, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 672 euros por metro quadrado, tendo aumentado 16,4% relativamente a janeiro de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 090 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 988 euros por metro quadrado), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1 067 euros por metro quadrado). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (18,4%) e a Área Metropolitana de Lisboa o menor (15,2%).
Já no que diz respeito às moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1 152 euros por metro quadrado em janeiro, o que representa um acréscimo de 11,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 083 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 988 euros por metro quadrado), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos (950 euros por metro quadrado e 966 euros por metro quadrado, respetivamente). O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (18,6%) e o menor ocorreu na Região Autónoma dos Açores (7,5%).
O INE explica ainda que para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária desse mês, foram consideradas 22 085 avaliações (14 151 apartamentos e 7 934 moradias), menos 25,8% que no mesmo período de 2022, e menos 33,3% que em maio último, mês em que se registou o máximo da série. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 2 108 avaliações bancárias, o que corresponde a um decréscimo de 8,7%.
