O valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.538 euros por metro quadrado no mês de agosto, tendo aumentado 13 euros (0,9%) face a julho.
Os dados foram avançados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) que revela que todas as regiões apresentaram aumentos face ao mês anterior exceto o Algarve (-0,6%). E o aumento mais expressivo foi na Região Autónoma dos Açores (5,6%).
Comparando com agosto de 2022, o valor mediano das avaliações cresceu 8,8%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (23,1%) e a menor no Norte (7,9%).
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.707 euros por metro quadrado, tendo aumentado 8,2% relativamente a agosto de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2.159 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (2.054 euros por metro quadrado), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1.123 euros por metro quadrado).
A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (28,2%) e o Norte o menor (8,3%).
E comparando com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,5%, registando a Região Autónoma da Madeira a maior subida (1,8%) e o Algarve a única descida (-1,3%).
No que diz respeito às moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1.197 euros por metro quadrado no mês de agosto, um acréscimo de 6,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2.178 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (2.059 euros por metro quadrado), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos (980 euros por metro quadrado e 1.039 euros por metro quadrado, respetivamente). O Alentejo apresentou o maior crescimento homólogo (15,7%), e não foram registadas quebras em nenhuma região.
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,1%. A Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento mais elevado (2,9%), ocorrendo uma única descida na Região Autónoma da Madeira (-3,1%).
O gabinete de estatística revela que para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de agosto, foram consideradas 24.605 avaliações (15.875 apartamentos e 8.730 moradias), menos 6,3% que no mesmo período de 2022. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 276 avaliações bancárias, o que corresponde a um decréscimo de 1,1%.
