O valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.530 euros por metro quadrado em novembro deste ano, tendo diminuído seis euros (-0,4%) face a outubro.
Os dados foram avançados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) que acrescentou que o Alentejo apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (0,8%) e o Algarve a maior descida (-2,1%).
Comparando com o mesmo mês do ano passado, o valor mediano das avaliações cresceu 5,6%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (17,0%) e a menor no Algarve (2,8%).
O gabinete de estatística adianta que, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 696 euros por metro quadrado, tendo aumentado 5,3% relativamente a novembro de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 065 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (2 021 euros por metro quadrado), tendo o Centro registado o valor mais baixo: 1 164 euros por metro quadrado.
A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (20,2%) e a Região Autónoma dos Açores a única descida face ao mesmo período do ano anterior (-1,5%).
Comparativamente com o mês de outubro, o valor de avaliação desceu 0,3%, registando o Alentejo a maior subida (2,9%) e a Região Autónoma dos Açores a maior descida (-3,9%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 12 euros, para 1 737 euros por metro quadrado, tendo os T3 descido 13 euros, para 1 505 euros por metro quadrado.
Já nas moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1 199 euros por metro quadrado no mês em análise, o que representa um acréscimo de 4,4% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 066 euros por metro quadrado) e na Área Metropolitana de Lisboa (2 025 euros por metro quadrado), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos (984 euros por metro quadrado e 1 007 euros por metro quadrado, respetivamente).
A Região Autónoma dos Açores apresentou o maior crescimento homólogo (14%), tendo-se registado uma única redução, no Algarve. Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação desceu 0,1%. O Norte apresentou o crescimento mais elevado (1,4%), ocorrendo a descida mais acentuada no Algarve (-3,0%).
Segundo o INE, o valor mediano das moradias T2 manteve-se em 1 150 euros por metro quadrado, tendo as tipologias T3 subido 10 euros para 1 187 euros por metro quadrado, e as T4 descido 36 euros, para 1 242 euros por metro quadrado.
