Economia

Arrendamento. Preço das casas desceu 4,3% em 2021

Arrendar casa tinha um custo médio de 10,7 euros por metro quadrado, no final do mês passado, revela o idealista.

Arrendamento. Preço das casas desceu 4,3% em 2021

Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,3% em 2021, considerando os dados de dezembro de 2021 e do mesmo mês do ano passado. Os dados foram revelados esta terça-feira pelo idealista, que com base no seu índice de preços, revela que arrendar casa tinha um custo de 10,7 euros por metro quadrado (euros por metro quadrado) no final do mês de dezembro de 2021, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a descida foi de -0,9%.

Por regiões, durante o último ano, os preços das casas para arrendar desceram na Região Autónoma dos Açores (-8,7%), na Área Metropolitana de Lisboa (-4%) e no Norte (-1,7%). Em sentido contrário, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (9,5%), seguida pelo Algarve (7,6%), Região Autónoma da Madeira (6,6%) e Centro (4,9%).

Os números mostram que a Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros por metro quadrado, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,8 euros por metro quadrado), Norte (9,1 euros por metro quadrado) e Região Autónoma da Madeira (8,6 euros por metro quadrado). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros por metro quadrado), a Região Autónoma dos Açores (6,6 euros por metro quadrado) e o Alentejo (7 euros por metro quadrado) que são as regiões mais baratas.

Por distritos e ilhas, dos distritos analisados, as maiores descidas de preços tiveram lugar na Ilha de São Miguel (-13,5%), Viseu (-8,1%), Lisboa (-3,8%), Aveiro (-1,5%) e Porto (-0,6%). Em sentido contrário, subiram em Castelo Branco (20%), Viana do Castelo (18,5%) e Leiria (11,9%). Seguem-se na lista Vila Real (8,6%), Faro (7,6%), Ilha da Madeira (6,5%), Coimbra (6%), Setúbal (5,6%) e Santarém (2,3%). Em Braga e Évora, o preço do arrendamento manteve-se praticamente inalterado em 2021 em ambos os distritos (-0,1%).

O idealista reforça que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros por metro quadrado), seguida por Faro (9,8 euros por metro quadrado), Porto (9,8 euros por metro quadrado), Setúbal (8,9 euros por metro quadrado), Ilha da Madeira (8,6 euros por metro quadrado por metro quadrado), Évora (7,1 euros por metro quadrado) e Coimbra (7 euros por metro quadrado). Arrendar casa em Aveiro custa 6,8 euros por metro quadrado, na Ilha de São Miguel 6,6 euros por metro quadrado, em Leiria 6,3 euros por metro quadrado e em Braga 6,2 euros por metro quadrado.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,6 euros por metro quadrado), Viseu (4,6 euros por metro quadrado), Santarém (5,1 euros por metro quadrado), Castelo Branco (5,9 euros por metro quadrado) e Viana do Castelo e Braga (ambas com 6,2 euros por metro quadrado).

Já por cidades capitais de distrito, o preço de arrendamento em 2021 desceu apenas em Lisboa: arrendar casa na capital é agora 2,9% mais barato. Por outro lado, os preços aumentaram em Castelo Branco (20,7%), Viana do Castelo (14,3%), Faro (12,2%), Coimbra (7,6%), Funchal (7,3%) e Braga (7%). Seguem-se Setúbal (6,7%), Leiria (5,9%), Viseu (5,8%), Santarém (4,2 euros/m2) e Aveiro (2,8%). Na cidade do Porto, os preços mantiveram-se praticamente estáveis em 2021, com uma subida de 0,2%.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,4 euros por metro quadrado. Porto (10,7 euros por metro quadrado) e Faro (8,9 euros por metro quadrado) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Viseu (5 euros por metro quadrado), Santarém (5,2 euros por metro quadrado), Castelo Branco (5,2 euros por metro quadrado), Leiria (5,8 euros por metro quadrado) e Viana do Castelo (6 euros por metro quadrado).

Os comentários estão desactivados.