de acordo com as estatísticas da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) o sector registou nos últimos meses sinais de recuperação, marcada pelas dinâmicas de mercado, particularmente pelos fluxos turísticos, emigração e os vistos gold.
os números confirmam as previsões de retoma anunciadas por luís lima, presidente da apemip, no início do mês de setembro, quando referiu existirem contornos optimistas no mercado imobiliário. “a auscultação do sector permite-me ter uma noção antecipada do que se passa no mercado. ultimamente, as expectativas são tendencialmente mais optimistas, e isso reflecte-se nos números que agora divulgamos. espero que esta tendência de retoma não seja apenas sazonal e que se mantenha, sendo para isso necessário que o nosso país consiga transmitir uma imagem de confiança no mercado imobiliário”, revela.
menos casas entregues aos bancos
em termos nacionais, estima-se que 152 municípios – cerca de metade dos 308 concelhos – tenham conseguido assegurar a realização de pelo menos 200 transacções imobiliárias nos primeiros nove meses de 2013. e houve 31 que não registaram a concretização de pelo menos 50 negócios imobiliários ao longo do mencionado período temporal.
quanto ao número de imóveis entregues em dação em pagamento, nos primeiros nove meses do ano registou-se uma quebra de 58% face ao período homólogo. dos 1.849 imóveis entregues este ano, 503 foram entregues no terceiro trimestre, verificando-se um decréscimo de 29% relativamente ao trimestre anterior.
nas palavras do presidente da apemip, “a diminuição no número de imóveis entregues está relacionado com a actuação dos bancos junto dos seus clientes. como já tenho afirmado por várias vezes, as entidades bancárias decidiram adoptar uma posição facilitadora de pagamento das dívidas de crédito à habitação pelas famílias”.
de acordo com os estudos da apemip, conclui-se que as áreas metropolitanas de lisboa e do porto reuniram cerca de 30% das ocorrências relativas aos imóveis entregues em dação em pagamento, nos primeiros nove meses do ano. dos dez municípios nacionais mais penalizados, sete pertencem a estas duas zonas (sintra, oeiras, vila nova de gaia, gondomar, moita, montijo e palmela). os restantes são de zonas distintas (povoação, coimbra e cantanhede).
