Fernanda Pedro
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Salão Imobiliário é o ‘espelho da recuperação’
O Salão Imobiliário de Portugal deste ano (SIL 2014) arrancou na quarta-feira e decorre até domingo, na FIL, no Parque das Nações. E há um crescimento de 36% no número de empresas presentes, para cerca de 130. São esperados 40 mil visitantes, mais de 50 convidados internacionais e investimentos superiores a 1,5 mil milhões de…
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‘Querido Mudei a Casa’ é empresa de sucesso
O ‘Querido Mudei a Casa’ é hoje muito mais do que um programa de televisão. O conceito saiu dos ecrãs da TV e entrou na casa dos portugueses através de uma rede de franchising que faz obras em habitações e empresas. Já celebrou os primeiros dez contratos de franchising, colocando uma rede a funcionar em…
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Apartamentos novos chegam ao Príncipe Real
Um ano depois de abrir a Embaixada – um projecto comercial que contribuiu para a reabilitação do Palacete Ribeiro da Cunha, do século XIX -, a Eastbanc faz um balanço positivo do projecto Príncipe Real. A empresa está prestes a arrancar com a comercialização da componente residencial.
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Certificados energéticos disparam com nova lei
A venda ou o arrendamento de uma casa já implicavam a existência de um certificado energético. Mas desde 1 de Dezembro de 2013 que é obrigatório tê-lo no momento do anúncio. Com esta medida, a Adene – Agência para a Energia pretendeu alargar a avaliação do estado energético dos edifícios no país, transpondo directivas comunitárias…
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Cidades são os motores do crescimento global
Enquanto o mundo ainda se está a habituar a uma dinâmica mais lenta nos Mercados de Crescimento Acelerado (MCA), por comparação com a última década, os sinais de recuperação global fazem prever um crescimento médio destas economias acima de 4,5% no próximo ano. Esta é a conclusão do estudo Rapid-Growth Markets Forecast, da EY, com…
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500 milhões de euros para crédito à habitação
Foram concedidos 500 milhões de euros pelos bancos para o crédito à habitação no primeiro trimestre de 2014. Um número ligeiramente inferior ao último trimestre de 2013, que registou um valor total de 580 milhões de euros.
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Arquitectura: Portugal entre os melhores
Ainda este mês a dupla de arquitectos Pedro Manuel Araújo e Michael Oliveira conquistou o primeiro lugar no concurso internacional de ideias ‘Paris – River Champagne Bar’, com o projecto Le Palais du Champagne. Atribuído pela Architectural Competition Concours d’Architecture (AC-CA), distingiu a melhor proposta arquitectónica para um bar de champanhe próximo ao Rio Sena…
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Fundos de imobiliário a descer
O valor líquido global dos fundos de investimento imobiliário ascendeu em Junho a 12,08 mil milhões de euros, o que traduz uma diminuição de 0,3% em relação ao mês anterior. Desde o início do ano, verifica-se uma diminuição de 1,7%. No entanto, quanto aos montantes sob gestão, houve um aumento de 5,2% em Junho.
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Premiar os estagiários de arquitectura
Estão a decorrer as candidaturas da segunda edição do Prémio Estágios em Portugal e no Mundo (PEPM), promovido pelo Conselho Regional de Admissão do Sul (CRAS), co-organizado pela Secção Regional do Sul da Ordem dos Arquitectos (OASRS). Destina-se a valorizar e a dar a conhecer as histórias dos estágios profissionais realizados pelos arquitectos desde Setembro…
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Construção de casas novas mantém queda
Apesar de a confiança ter regressado, mesmo que ainda de forma contida, e o mercado apresente ligeiras melhorias no que diz respeito a um aumento das transacções no imobiliário, isso não corresponde a um crescimento de todas as estatísticas do sector. Dificilmente iremos assistir ao desenvolvimento verificado nas últimas duas décadas, sobretudo no que diz…
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Quase 600 novas mediadoras imobiliárias
Nos últimos 12 meses, entre Abril de 2013 e Março de 2014, estima-se que tenham sido emitidas aproximadamente 596 novas licenças AMI, das quais cerca de 27% estavam concentradas no distrito de Lisboa (mais de 160 novas empresas de mediação imobiliária), 16% no distrito do Porto (96 licenças), 14% no distrito de Faro (83) e…
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Vila de Sintra menos habitada
A vila de Sintra está a sofrer uma desertificação humana devido à massificação turística. Quem o afirma é Rodrigo Sobral Cunha, docente no IADE – Instituto de Arte, Design e Empresa, e responsável pela organização do Colóquio Nacional sobre Raul Lino em Sintra, uma iniciativa que pretende destacar a intervenção do arquitecto Raul Lino (1879-1974)…
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Estudantes são negócio rentável
Continua a haver nichos de mercado rentáveis no imobiliário. As casas arrendadas a estudantes, por exemplo geram boas receitas aos proprietários. A Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários, que acaba de completar um ano, gerou 2,5 milhões de euros para os seus senhorios neste período.
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O regresso da Gaiola Pombalina
Resgatar a técnica da gaiola pombalina e adaptá-la à construção actual é um projecto de João Carlos Afonso Alves, da Eco Sistema Construção Sustentável. Licenciado em estudos superiores de arquitectura, João Alves decidiu estudar a técnica da Gaiola Pombalina para uma casa inovadora.
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Cidade Belenenses vê a luz do dia
O projecto Cidade Belenenses já é público depois da assinatura de um Memorando de Entendimento entre o The Edge Group, holding de investimentos de José Luís Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral, e o clube de futebol Os Belenenses. O projecto, apresentado no último sábado, é uma solução estruturante para a zona envolvente do…
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O que mudou no imobiliário depois do 25 de Abril
Na altura em que se comemoram os 40 anos do 25 de Abril de 1974, o SOL falou com quem viveu antes e depois da Revolução dos Cravos, para perceber o que mudou no imobiliário. Tal como nas outras áreas da sociedade, a forma de habitar também alterou.
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Um lar que também é hotel
Um projecto pioneiro em toda a Europa ao nível de doenças neurológicas – como a doença de Parkinson ou a de Alzheimer -, foi recentemente inaugurado em Torres Vedras. O Campus Neurológico Sénior (CNS) representou um investimento de 20 milhões de euros.
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Venda de casas caiu 55% numa década
Apesar de um ligeiro aumento no número de transacções de imóveis no final de 2013 e no início deste ano, a verdade é que a venda de casas caiu 55% em 12 anos. Desde o ano 2000 até 2012, o número de transacções caiu a pique, assim como o valor dos imóveis.
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Novo Porto simples e barato
A reabilitação urbana é uma das apostas actuais do sector imobiliário e existem diferentes formas de a fazer. Para muitos promotores, recuperar edifícios para habitação, turismo ou até para serviços e escritórios é uma forma de investimento. Mas para o cidadão a reabilitação da casa é uma prioridade e existe grande vontade de regressar aos…