Casas
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Crédito: campeões nas taxas variáveis
Se a ideia de ter prestações mais baixas era tentadora, principalmente no crédito à habitação, agora com a subida das taxas de juros o ‘truque’ paga-se mais caro. Bancos não incentivaram outro tipo de taxas e o resultado está à vista: mais de 90% dos empréstimos são penalizados pelas decisões do BCE.
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Só apoios em vigor
Medidas ‘mais’ polémicas vão parar ao Parlamento. Marcelo já admitiu vetar lei do arrendamento coercivo.
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Habitação. Taxa de juro subiu para 2,532%, valor mais elevado desde março de 2012
Valor médio da prestação subiu sete euros, para 322 euros, valor mais elevado desde março de 2009, revelou o INE.
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De profissionais da televisão para o ramo imobiliário
É possível que, de repente, se depare com uma cara conhecida num cartaz de uma agência imobiliária. Karen Gaidão e João Pedro Rodrigues são dois desses casos. O que torna esta área tão aliciante?
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Mais Habitação. O que está em cima da mesa, da oferta às famílias
O Governo disponibilizou a legislação referente ao programa Mais Habitação, que estará em consulta pública até 10 de março. Desde aumentar a oferta de imóveis para habitação ao combate à especulação, passando pelo arrendamento, saiba tudo o que está em causa.
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CMVM aplicou coimas de 350 mil euros no último trimestre de 2022
CMVM proferiu decisão em 12 processos de contraordenação no 4º trimestre de 2022.
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Problemas da habitação não se resolvem “perseguindo senhorios”, diz Rui Moreira
O “problema da habitação” não será resolvido “perseguindo os senhorios – pequenos investidores, muitos deles –, congelando rendas ou forçando o arrendamento. Essas medidas apenas afastam os aforradores do investimento em habitação e provocam a degradação do parque habitacional das cidades, tal como se demonstrou durante o Estado Novo”, diz o autarca.
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Proibir venda a estrangeiros é inconstitucional
BE quer com a medida travar preços dos imóveis. Paulo Otero aponta inconstitucionalidade. António Frias Marques diz que ‘qualquer dia tiram as casas aos proprietários’.
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Nisa é o município mais barato para comprar casa em Portugal
A lista segue com Castelo Branco (431 euros/m2), Góis, em Coimbra (457 euros/m2), Fronteira, em Portalegre (471 euros/m2) e Penacova, em Coimbra (472 euros/m2).
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Preço das casas subiu 19% em 2022, o maior aumento em 30 anos
“É preciso recuar a 1991 para encontrar uma taxa de variação homóloga no final do ano superior à registada neste último mês de dezembro”, diz a Confidencial Imobiliário.
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Casas. Preços aumentaram 10,1% em Lisboa e 17,4% no Porto no último ano
Ainda assim, “quer Lisboa quer o Porto estão entre os concelhos das suas áreas metropolitanas com menor ritmo de subida dos preços”.
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Quais as tipologias de casas mais procuradas?
O Porto distingue-se por ter uma elevada procura de propriedades tipo moradias, inclusivamente no centro histórico.
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Romão Lavadinho. “O travão nas subidas evita despejos por falta de pagamento”
O presidente da Associação dos Inquilinos Lisbonenses diz que a norma travão que impede aumentos superiores a 2% “é uma solução para que as pessoas não percam ainda mais poder de compra”.
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Casas. Preços continuam a subir, mas desaceleram em Lisboa
Preço mediano da habitação aumentou em todo o país no segundo trimestre deste ano.
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Cenário de bolha imobiliária divide especialistas
Sinais estão aí e os alarmes soam cada vez mais alto. Mas se economistas reconhecem este risco, mediadoras afastam cenário e continuam a garantir que procura é superior à oferta.
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Arrendamento. Apenas 21% da oferta custa menos de 750 euros por mês
“Se aumentarmos o valor para rendas até 1000 euros mensais, este intervalo de preço representa 45% do total da oferta disponível”, revela o idealista.
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Casas. Preços aumentaram 13,2% no segundo trimestre
Neste período, foram transacionadas 43607 habitações pelo valor total de 8,3 mil milhões de euros.
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Metade das casas à venda em Portugal tem mais de 100 m2
Idealista revela que tipologias mais frequentes são casas de 120 a 150 metros quadrados.
